Nyheder
Jordpriser - 1. kvartal 2019
Første kvartal 2019 bekræfter stabile jordpriser og derfor var det fuldstændigt unødvendig at Finanstilsynet skulle sænke deres vejledende jordpris for Nordvest Jylland.
Nye jordpriser - 4. kvartal 2018
På ottende år ligger jordprisen sidelæns efter det dramatiske fald på over 40% i finanskrisen. Friske tal fra Danmarks Statistik for 4. kvartal 2018 viser en jordpris på 147.000 kr./ha., hvilket er et lille fald i forhold til 3. kvartal. Kontakt os, hvis du er interesseret i lokale forhold.
Super forrentning på dansk jord
Det er trist, at landbruget får meget dårlig omtale i medierne. Vi er gode til selv at skabe den uheldige kommunikation. Som eksempel sælger negative historier omkring jordpriser, nødlidende ejendomme og manglende indtjening rigtig godt. Men et nøgternt blik viser, at situationen langtfra er så voldsom, som det lyder. Trods tørke og lave priser tror jeg ikke på et større fald i jordprisen. Forrentningen af jord i Danmark er nemlig klart højere end i vores nabolande.
Bunden er ikke gået ud af jordprisen
Landbrugets udfordringer med faldende animalske afregningspriser og tørke er ikke aflæsbar i jordprisen. Jordprisen befinder sig fortsat i en sidelæns udvikling, hvor det tyder på, at der er en meget fast bund omkring 140-145.000 kr./ha., på landsplan. Investering i jord ligger omkring en forrentningsprocent på mellem 3-4%. Jorden er finansieret op gennem 00’erne og der kan overtages stor realkreditfinansiering i mange handler. Hvis jordprisen skal yderligere ned, skal der tages større tab i kreditforeningerne, hvilket vi ikke tror på.
Lad være med at tro, at jordprisen falder med 20 procent
JORDPRISER - Selvom svinepriserne er lave, og tørken har været hård, skal man ikke tro, at jordprisen vil rasle ned, lyder det fra cheføkonom i Agrocura.
Bunden knager under landbruget
Et prisfald på 10.500 kr. pr. hektar reducerer markedsværdien af de danske landbrugsbedrifter med omkring 26 mia. kr. Cheføkonom Jens Schjerning, Agrocura, påpeger dog, at hektarprisen på dansk landbrugsjord reelt har zigzagget sidelæns i intervallet 141.000-163.000 kr. siden 2010.
Friske tal på jordprisen for 1. kvartal 2018
2018 starter med mindre prisfald på jord. Jordprisen falder fra 154.000 kr./ha. til 148.000 kr./ha.
Friske tal på jordprisen for 4. kvartal 2017
Stabil udvikling i jordprisen, som nu hedder 155.000 kr./ha. på landsplan